Descrição do Imóvel

Localização privilegiada:
- Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi.
- A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda)
- A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini
- A 15 min do Aeroporto de Congonhas
- Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral
- Fora da Zona de Rodízio de Veículos
- Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc)
- Próximo a shoppings (D&D, Nações Unidas ? WTC, etc)

Sala comercial com 375m2 (meio andar)
- Área útil: 375 m2 (meio andar)
- Hall: Exclusivo
- Piso: Granito
- Banheiros: 6
- Copa: 1
- Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional
- Luminárias: Sim
- Vão Livre
- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV Novo de última geração
- Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica
- Vagas: 8, demarcadas
- Vista privilegiada
- Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica

O prédio oferece:
- GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum
- Restaurante / Café
- 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar
- Estacionamento para Visitantes
- Portaria 24h, 7 dias por semana
- Segurança CFTV
- Imponente Hall

Aluguel: R$ 16.000 (R$ 42 /m2)
Condomínio: R$ 3.500 (R$ 9 /m2)
IPTU: R$ 2.794 (R$ 7 /m2)

Detalhes da Propriedade

  • Referência: GT107
  • Disponível p/ Venda: Sim
  • Valor Venda: R$ 3.900.000,00
  • Disponível p/ Locação: Sim
  • Valor Locação: R$ 16.000,00
  • Tipo do Imóvel: Conj. Comercial
  • Área Útil: 375m²
  • Área Total: 375m²
  • Salas: 1
  • Banheiros: 6
  • Vagas: 8
  • Suítes:
  • Dormitórios:
  • Cidade: São Paulo
  • Região: Cidade Monções

Condições

  • 8 Vaga(s)
  • 375m² Área Útil
  • 375m² Área Total

Características do Imóvel

Acesso P/ Deficiente Físico
Ar Condicionado Central
Elevador
Energia Elétrica
Estacionamento para Visitantes
Garagem
Portaria 24Hrs
Recepção 24 Horas
Rede Telefone
Restaurante

Características da Unidade

Acesso 24 Horas
Ar Condicionado
Piso Frio